Ein ganz besonderes Landhaus in See-Nähe!

9133 Sittersdorf, Kärnten

Ein ganz besonderes Landhaus in See-Nähe!

Objektbeschreibung

Eine Liegenschaft mit Besonderheiten!
Hier können Sie das Landleben in vollen Zügen genießen.
Das Haus wird komplett möbliert übergeben, im Vintagestil :
Von der Beleuchtung bis zum tollen Tischlermöbilar.
195 m² Wohnfläche bieten viel Platz für Familie und Hobbys .
Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer , Abstellraum und ein Badezimmer .
Im ersten Stock 5 Schlafräume und das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut.

Ein wunderbarer, großer Raum mit Küche und Badezimmer könnte eine eigene Wohneinheit bilden.

Der Garten ist überschaubar, und wäre der perfekt Platz für einen Wintergarten-Anbau!

Drei Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Wenn Sie Interesse an einem etwas anderen Haus haben, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ich sage - Besichtigen lohnt sich!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.93

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1929

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
Gartennutzung Küche Kamin Boden Geschirrspüler Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 210.000,00
  • Betriebskosten
    € 100,00 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Müllabfuhr
    € 15,00 zzgl. 10% USt.
  • Kanalkosten
    € 25,00 zzgl. 10% USt.
  • Versicherung
    € 50,00 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1948
  • Altlasten
    Lastenfrei
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    151 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.93
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort, ab 16. 10. 2023
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    195m²
  • Grundstücksfläche
    524m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    7.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Balkone
    2

Makler Kontakt

Makler Mosgan GmbH

Herr Andreas Kuschnig

Spanheimerstrasse
9400 Wolfsberg

Immobilien Informationen

210.000,00
Kaufpreis
7.5
Zimmer
195m2
Wohnfläche
524m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand