Modernes Landhaus in Aussichtslage

9412 St. Margarethen im Lavanttal, Kärnten

Modernes Landhaus in Aussichtslage

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Landhaus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und Lebensfreude.
Die großzügige Wohnfläche von 275 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
die Aufteilung: 185 m² Wohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss, weiters eine komplette Wohneinheit mit 94 m² im ausgebauten Kellergeschoss mit eigenem Eingang.
Die Erdwärmeheizung- Bodenheizung im ganzen Haus sorgt für angenehme Wärme. Die Hochglanzküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur.

Das Grundstück von 1337 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber.

Die Aussichtslage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die Seele baumeln zu lassen und die Ruhe der Natur zu genießen. Ob Sonnenaufgang oder Sternenhimmel – hier erleben Sie unvergessliche Momente.

Dieses Landhaus verkörpert Liebe, Wohlbefinden und Sicherheit. Es ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1928

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärme - Flächendeckend
Gartennutzung Bad Küche Einliegerwohnung Kamin Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Trockner unterkellert Waschmaschine
Umfeld
Grünlage Hanglage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2014
  • Altlasten
    Lastenfrei
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    69 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Absprache
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    275m²
  • Grundstücksfläche
    1.337m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Schlafzimmer
    4
  • Sep. WC
    4
  • Wohneinheiten
    2
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

Makler Mosgan GmbH

Frau Daniela Schatz Hornof

Spanheimerstrasse
9400 Wolfsberg

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
8
Zimmer
275m2
Wohnfläche
1.337m2
Grundstück
4
Badezimmer
4
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
ERSTBEZUG
Zustand