Wohnhaus mit Umbaupotential in sonniger Lage

9521 Treffen, Kärnten

Wohnhaus mit Umbaupotential in sonniger Lage

Objektbeschreibung

* Wohnobjekt in sonniger Lage
* mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, von kleinen Wohneinheiten bis Penthouse alles möglich
* sehr gute Lage
* Terrasse, 2 Loggien
* Garage und mehrere KFZ-Abstellplätze
* Pool und Gartenhaus
* sehr gute Lage
* Stromheizung, Photovoltaik bietet sich förmlich an
* Geschäfte, Apotheke, Ossiacher See, .... alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
* Autobahnauffahrt A 10 in unmittelbarer Nähe
* Freizeiteinrichtungen für Sportler- und Naturliebhaber direkt vor der Haustür
* unverbaubarer Blick auf die Burgruine Landskron und teilweise auf den Ossiacher See
* Sanierungsbedarf

Angeboten um € 1.059.000,--

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 3392/776

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Elektroheizung
Swimmingpool Gartennutzung unterkellert
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.059.000,00
  • Außencourtage
    3.60 % zzgl. USt.
Zustand
  • Baujahr
    1973
  • HWB
    128 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    3.15
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    330m²
  • Grundstücksfläche
    1.373m²
  • Kellerfläche
    90m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    25m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    7
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Idea

Frau Elisabeth Ortner

Trattengasse 4
9500 Villach

Immobilien Informationen

1.059.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
330m2
Wohnfläche
90m2
Kellerfläche
1.373m2
Grundstück
7
Badezimmer
Häuser
Objekttyp
1
Garage
D
HWB