BADEN!zentrum!FUZO!

2500 Baden, Niederösterreich

BADEN!zentrum!FUZO!

Objektbeschreibung

" Altbau zum ZinsHausAusbau!!"b>

Ein ganz besonderes Grundstück (plus Bestand mit Ausbaumöglichkeit zu Wohnflächen zwischen 65 m² und 184 m² inkl. Freifläche somit ingesamt ca. 431 m²) wird im Herzen von Baden zum Verkauf angeboten.

Hier, am Beginn der Fussgängerzone, zwischen Zentrum und Bahnhof befindet sich dieses Altstadt-Juwel, welches unter Esembleschutz steht.
Diverse Ausbaumöglichkeiten wurden bereits mit der Gemeinde besprochen, die Pläne dazu müssen aber dennoch erst eingereicht werden. Des weiteren können auf dem Grundstück drei Autoabstellplätze eingerichtet werden.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Richtpreis: € 698.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:148.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 1626/24267

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 698.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • HWB
    148.8 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Flächen
  • Wohnfläche
    431m²
  • Grundstücksfläche
    327m²

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Richard. Fetscher, MBA

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

698.000,00
Kaufpreis
431m2
Wohnfläche
327m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
0
Garage
D
HWB
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