Neu renoviertes Zweifamilienhaus!

2560 Berndorf, Niederösterreich

Neu renoviertes Zweifamilienhaus!

Objektbeschreibung

"2 getrennte Wohneinheiten, neu renoviert, ideal für zwei Familien"

Dieses Haus wurde 2022 komplett renoviert und auf den neuersten Stand der Technik gebracht. Es bietet 2 getrennte Wohneinheiten je mit 120m² Wohnfläche und ist daher für 2 Familien oder jung und alt unter einem Dach besstes geeignet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Vorraum ca. 15m², WC ca. 6m², Badezimmer ca. 7m², gut ausgestatteter Küche mit Insel ca. 15m², Wohnzimmer ca. 24m², Zimmer ca. 17m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in der Garten.

Untergeschoß: Vorraum ca. 6m², WC/Technikraum ca. 7m², Badezimmer ca. 7m², Abstellraum ca. 3m², Wohnküche ca. 32m², Zimmer ca. 16m², Zimmer ca. 23m², Zimmer ca. 13m² mit Ausgang in den Garten.

Das gesamte Haus wurde 2022 neu renoviert und bietet den neuersten Standart.

Highlights:
Pool 7x3, Sommerküche, gemauertes Gartenhaus, 2 Carports, Photovoltaik mit 10Kwh Speicher, überdachte Terrasse, Wärmeschutzfasade, neue Fenster, 2 getrennte Eingänge, Klimaanlage, Sat-Anlagen, neuwertige Küchen/Bäder usw.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten, sthen Ihnen in Berndorf zu Verfügung.
öffentliche Verkehrsmittel Bus und Bahn sind auch schnell erreichbar.

Der Preis NUR € 790.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2

Objekt-Nummer: 1626/24669

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 790.000,00
  • Betriebskosten
    € 118,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1970
  • HWB
    105 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.2
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    240m²
  • Grundstücksfläche
    682m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    35m²
  • Zimmer
    9
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    6
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    2

Makler Kontakt

RE/MAX Mödling

Herr Peter Guttmann

Triesterstraße 32
2334 Vösendorf

Immobilien Informationen

790.000,00
Kaufpreis
9
Zimmer
240m2
Wohnfläche
682m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB