Saniertes Haus mit 2 Wohn-Einheiten
3100 St. Pölten, Niederösterreich
Saniertes Haus mit 2 Wohn-Einheiten
Objektbeschreibung
Saniertes Haus mit 2 Einheiten
Diese Liegenschaft ist im Süden von St.Pölten (Ortsteil Hart) situiert und das Gebäude wurde umfassend renoviert.
Das Haus hat 2 Etagen und ist voll unterkellert.
Die beiden identischen Wohneinheiten, jeweils im EG und OG, haben auf ihren 55 Quadratmetern folgende Raumafteilung:
> Vorraum
> großes Wohnzimmer
> offene Küche mit Essbereich
> Schlafzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse/einen Balkon
> Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
> WC
> Abstellraum
Beheizt wir das 2008 sanierte Haus mittels Gasthermen (im Abstellraum). Es wurde bis auf die Grundmauern komplett saniert.
Sie erreichen den Keller über einen gedeckten Außenzugang und jede Wohnung hat ein großes Kellerabteil zugeordnet.
Im Außenbereich steht eine großzügige Einfahrt mit Abstellmöglichkeit und ein Garten zur Verfügung.
Die Wohnungen sind zur Zeit befristet bis Juni 2025 vermietet.
Wenn Sie Interesse an dieser schönen und ordentlichen Liegenschaft haben, so senden Sie uns bitte eine Anftrage über die Plattform auf der sie das Angebot gelesen haben.
Sie erhalten dann ein Expose mit Beilagen zugesandt, und im Anschluss können wir gerne eine Besichtigung vereinbaren.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 99.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.34 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Objekt-Nummer: 3825/79
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Koprax-Berner-Immobilien GmbH
Herr Mag. Helmut KOPRAX
Dr. Theodor-Körner-Straße 25 / EG
3100 St. Pölten