ACHTUNG !!! NEUER PREIS: Imbach: 500 m2 Wohnraum am Beginn des Kremstals vor den Toren in die Wachau zum Vorzugspreis. Auch für Investoren geeignet!!

Zum Verkauf gelangt aufgrund persönlicher Umstände dieses ehemalige Gasthaus in Imbach im Kremstal nur wenige Autominuten von Krems entfernt. Grundfläche 1.277 m2 (neu vermessen), davon 530 m2 Baufläche!!).

Es bietet insgesamt ca . 500 m2 Wohnnutzfläche wobei 200m2 bereits saniert und bewohnbar sind. 300 m2 Wohnfläche sind noch in Renovierung (Baumaterial, neue Fenster, Dämmstoffe etc.) im Wert von ca. € 15.000,--  bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Imbach liegt an einem Radwanderweg am Ende des Kremstals. Das Objekt eignet sich daher auch aufgrund der Größe zur Eigennutzung mit gleichzeitiger Zimmervermietung. Die Bushaltestelle nach Kems – welche fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist - bietet tagsüber eine halbstündliche Verbindung nach Krems.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20230912202100717ba8cea6ce8