Waldviertel: 8 Zimmer Raumwunder in ruhiger Lage nahe des beschaulichem Zentrums von Allentsteig

8 Zimmer Raumwunder in ruhiger Lage

2 Wohneinheiten

1. Hausteil hat ca.103 m2. Dachboden wurde ausgebaut und ist mit einem Klimagerät ausgestattet.
   
    


2. Hausteil hat 50 m2 plus überdachte Terrasse ausbaufähig für Wintergarten mit ca.16m2.

Fassade wurde Anfang Oktober neu gemacht.

Alle Dächer neu eingedeckt (€ 70.000,--).

Zustand: Renoviert tlw. kleine überschaubare Fertigstellungsmaßnahmen erforderlich.

Beide Hausteile sind einfach zusammenlegbar.

Gesamte Grundstücksfläche beträgt 2.076 m2 in ruhiger Lage 3 Gehminuten bis ins Ortszentrum von Allentsteig.

Das Grundstück hat 2 Zufahrten und kann geteilt werden. Hier steht noch ein saniertes kleines Nebengebäude, welches ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden kann

Option auf weitere ca. 2.000 m2 umwidmungsfähigen Baugrund. Der Gesamtpreis im Paket beträgt € 249.000,--.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202311031003310256ded263b63