Ansfelden: Attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Garten in familienfreundlicher Siedlungslage

Zweifamilienhaus mit vielen Extras und Top-Lage

Dieses, ob seiner Vielseitigkeit und großen Wohn- und Nutzfläche beeindruckende Zweifamilienhaus sucht neue Besitzer, die das Besondere lieben. Mit zahlreichen Extras, großzügigen Räumen (7 Zimmer auf 2 Etagen!) und der ruhigen, familienfreundlichen Lage ist es die perfekte Wahl für alle, die viel Platz zur freien Entfaltung suchen. Die vielen Zimmer und der große Garten hinter dem Haus, inkl. Pool und freier Spielwiese, machen dieses Haus perfekt für Familien mit mehreren Kindern. Die separaten Wohnbereiche in EG und OG mit jeweils eigenen Bädern erlauben auch das Zusammen- und/oder Nebeneinanderleben von zwei Wohnparteien.  

Highlights des Objekts:

• Zweifamilienhaus mit separaten Wohnbereichen


• Vollunterkellert mit Brunnenwasseranschluss und Dusche


• Großzügiger Garten mit Pool, Brunnen, Sonnendach und Gartenhütte


• Mehrere Autoabstellplätze, Garage und Schuppen


• Wintergarten und zahlreiche Außenbereiche

Details zum Haus:

Keller:

• Vollunterkellert


• Dusche mit Brunnenwasser

Erdgeschoss:

• Vorraum


• Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche


• Flur


• WC


• Esszimmer


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Abstellkammer


• Badezimmer


• Vollabgeschlossener Wintergarten

Obergeschoss:

• Zwei Balkone


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer


• Flur


• Küche


• Esszimmer


• Kinderzimmer


• Badezimmer


• Terrasse
  
  (Das Obergeschoss wird derzeit als Schlafzimmer genutzt.)

Außenbereich:

• Garage und zusätzlicher Schuppen


• Gartenhütte für gemütliche Stunden


• Pool für sommerliche Erfrischung


• Sonnendach und großzügige Grünfläche mit Brunnen

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Audorf, Teil der Stadtgemeinde Ansfelden/OÖ. Die Lage ist verkehrsberuhigt und familienfreundlich. Durch die Nähe zu den Ortszentren Ansfelden und Haid b. A. befindet sich alle wichtige Infrastruktur in der Nähe, wie Kindergarten, Schulen, Sportzentren (Fußball) und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch für die medizinische Versorgung ist gesorgt, da sich ein Arzt und eine Apotheke in der näheren Umgebung befinden.

Durch die Nähe zum Autobahnknoten Linz (nur wenige Autominuten) ist eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen näheren und fernen Ballungszentren gegeben (A7 nach Linz, A1, etc.)

Kontakt:

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Herr Özcan Ugur Immobilienassistent

0699 - 15 00 75 32

u.oezcan@wohntraumreal.at

www.wohntraumreal.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202501102219158727639240797