Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

4291 Lasberg, Oberösterreich

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich umgeben von unberührter Natur in einer ruhigen, grünen Umgebung in fußläufiger Entfernung des Ortes Lasberg. Das Objekt bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 240 Quadratmetern und einer Vielzahl exklusiver Annehmlichkeiten ein einzigartiges Wohnerlebnis. Genießen Sie den unverbaubaren Blick in die Natur und lassen Sie sich vom Flair dieser besonderen Lage verzaubern.

Die Highlights dieser Immobilie:

- Großzügige Bibliothek mit gemütlichem Kachelofen, perfekt für entspannte Lesestunden
- Einladender Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Wohlbefinden sorgt
- Schöner Garten, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt
- Garage und mehrere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Voll unterkellertes Haus mit Sauna, Weinkeller und Werkstattraum für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Gaszentralheizung, Festbrennstoffe und Kachelofen sorgen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima
- Solaranlage mit Pufferspeicher für eine nachhaltige Energieversorgung und Einsparungen bei den Energiekosten

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen grünen Lage und doch gut angebunden an den Ortskern von Lasberg. Hier können Sie die Vorzüge der Natur in vollen Zügen genießen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.

Mit seiner großzügigen Wohnfläche von knapp 240 Quadratmetern und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Mehrfamilienhaus ein enormes Potenzial für individuelle Wohnträume. Ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit für vermietbare Wohnungen – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Nutzen Sie die vorhandenen Ressourcen und gestalten Sie Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in ruhiger Grünlage mit unverbaubarem Blick in die Natur bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die hochwertige Ausstattung, der schöne Garten, die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial für individuelle Gestaltung machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Juwel verzaubern.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:78.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.17

Objekt-Nummer: 2538/23748

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung Sicherheit Alarmanlage Bad Kamin Wintergarten unterkellert
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 439.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1990
  • HWB
    78.5 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.17
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    236m²
  • Grundstücksfläche
    792m²
  • Kellerfläche
    125m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    5

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

439.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
236m2
Wohnfläche
125m2
Kellerfläche
792m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage