5 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage

4470 Enns, Oberösterreich

5 Zimmer Gartenwohnung in ruhiger Siedlungslage

Objektbeschreibung

Hausanteil in ruhiger und zentraler Gegend in 3-Parteien-Haus

Auf rund 147 m² Wohnfläche wird Ihnen Ihr eine unvergleichliche Atmosphäre geboten, die aufgrund des gemütlichen Balkons, des Pools und der sonnigen Lage zu jeder Tageszeit genossen werden kann. Umfangreiche Sanierungsabreiten wurden 2021 durchgeführt, wodurch Ihnen hier folgender Wohnkomfort geboten wird:

- Moderner Koch-Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Eigengarten
- Eigener ca. 130 m² großer Garten mit Pool
- Wohnzimmer mit Loggia
- 3 Schlafzimmer davon 1 mit eigener Loggia
- 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste WC
- Kellerabteil

Zusätzlich steht auch ein Gemeinschaftsgarten zur Nutzung zur Verfügung.
Eine eigene Garage mit Vorplatz ergänzt das attraktive Angebot.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.29

Objekt-Nummer: 2594/2825

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1980
  • HWB
    112 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    2.29
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    147m²
  • Grundstücksfläche
    130m²
  • Kellerfläche
    16m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    10m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Simon Ellmer

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
147m2
Wohnfläche
16m2
Kellerfläche
130m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge