3 Wohneinheiten-Mehrgenerationenparadies in Asten

4481 Asten, Oberösterreich

3 Wohneinheiten-Mehrgenerationenparadies in Asten

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in bester Siedlungslage von Asten.
Dieses großzügige Objekt aus dem Baujahr 1972 erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es ist ideal für Mehrgenerationenhaushalte, die eine harmonische Verbindung von gemeinsamem Wohnen und individueller Privatsphäre suchen.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet viel Platz und Flexibilität für große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte.
Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen schaffen ein angenehmes Wohnklima.
Die Kombination aus ruhiger Siedlungslage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht dieses Haus zu einer perfekten Wahl für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause in Asten.

HARD FACTS
- Mehrfamilienhaus
- 4 Etagen
- Kellergeschoss (Nutzfläche ca. 112,62 m²)
- Erdgeschoss (Wohnnutzfläche ca. 120,27 m² ink. Wintergarten + 34,88 m² Terrasse + 49,47 m² Sonstige Flächen)
- Obergeschoss (Wohnnutzfläche ca. 102,40 m² + 20,96 m² Terrasse)
- Ausgebaute Dachraum (Wohnnutzfläche ca. 102,32 m² + 19,95 m² Terrasse)
- 3 Wohneinheiten
- 14 Zimmer
- 3 Bäder
- 3 WCs
- Doppelgarage
- 2 Abstellplätze
- Ideale Aufteilung
- Top Lage

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Objekt-Nummer: 2594/2926

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Wintergarten unterkellert
Kosten
  • Kaufpreis
    € 690.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1972
  • HWB
    32.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
Flächen
  • Wohnfläche
    325m²
  • Nutzfläche
    563m²
  • Grundstücksfläche
    1.131m²
  • Kellerfläche
    113m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    76m²
  • Zimmer
    14
  • Badezimmer
    3
  • Schlafzimmer
    9
  • Sep. WC
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    3

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Ing. Werner Petermair MBA

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

690.000,00
Kaufpreis
14
Zimmer
325m2
Wohnfläche
563m2
Nutzfläche
113m2
Kellerfläche
1.131m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
B
HWB