Anlageobjekt, Zinshaus in Micheldorf zu kaufen

EIN BLICK AUF DIE WICHTIGSTEN DATEN DIESER IMMOBILIE
+ Zinshaus + Baujahr ca. 1965 + Grundstück ca. 900 m² + Wohnfläche ca. 300 m² + 9 Kleinwohnungen + 2 Wohnungen mit ca. 50m² + Einbau einer zusätzlichen Wohnung möglich + kein Keller + Heizung zentral mit Fernwärme + Parkplätze

AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESER LIEGENSCHAFT:
+ insgesamt 11 Wohneinheiten
+ davon 5 Kleinwohnungen mit Balkon
+ Parkplätze vorhanden

Dieses Anlageobjekt befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Micheldorf.

In diesem Objekt sind 9 Garconnieren mit Wohnflächen von ca. 19 und 21 m² im 1. Stock und 2 Wohnungen mit je ca. 50 m² im EG eingebaut (Flächenangaben laut Verkäufer). 5 Garconnieren sind mit einem kleinen Balkon ausgestattet.
Es besteht noch die Möglichkeit eine weitere Wohnung mit ca. 50 m² einzubauen.

Laut Auskunft des Verkäufers wurden vor ca. 15 Jahren die Fenster im 1. Stock auf Kunststofffenster 2-fach Isolierverglasung getauscht.Am Dach wurden kleinere Reparaturen vorgenommen.
Einige Kleinwohnungen wurden in den letzten Jahren saniert.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral mit Fernwärme.

1 Parkplatz für jede Wohnung steht zur Verfügung.

Die jährliche Nettomiete beträgt bei Vollvermietung derzeit ca. € 30.000,00.

Objekt-Nummer: 3117/175