Haus für bis zu 3 Familien mit ca. 5000m2 Gund und eigenem Flusszugang in Hinterstoder

4572 Tambergau, Oberösterreich

Haus für bis zu 3 Familien mit ca. 5000m2 Gund und eigenem Flusszugang in Hinterstoder

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit 3 Etagen (Dachboden noch ausbaubar) in 4572 Hinterstoder samt Doppelgarage und EIGENEM FLUSS-ZUGANG auf Eigengrund!



Perfekt zum Chillen und Grillen mit einer Gesamtfläche von über 5000m2!



Wir ersuchen Sie das Expose von der SUENO-Website herunter zu laden!



Darin finden Sie alle Informationen zum Objekt wie Fotos vom Innenbereich, Pläne, Bewilligungen usw.



Das Wichtigste in Kürze:




  • Riesiges Grundstück mit über 5000m2 Grund

  • Wohnfläche pro Etage ca. 100m2

  • Ausgebaut EG und OG - DG noch ausbaubar

  • Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Funk-Fernbedienung

  • NEUE Fassade/Vollwärmeschutz

  • NEUES Balkongeländer Niro mit Rauchglas

  • Pellets-Heizung (mit Heizkörpern)

  • Fenster Alu-Kunststoff

  • NEUE Haustüren

  • Massivbauweise

  • Zustellherd im EG - Objekt Blackout-Save!

  • Eigenes Holzlager mit Zugang von außen (neben Pelletslager)

  • Wohnungen teilbar (Eigener Eingang für OG möglich und bereits vorgesehen)

  • Eigener Brunnen vorhanden

  • Berge in kurzer Zeit erreichbar

  • Schigebiet Hinterstoder in kurzer Zeit erreichbar

  • Pelletsheizung für niedrige Energiekosten

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...



 

Objekt-Nummer: OBGC20231122092730074a2c0e0d385

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung WG geeignet
Kosten
  • Kaufpreis
    € 559.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NACH_VEREINBARUNG
  • Baujahr
    1986
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    71.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.88
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    200m²
  • Grundstücksfläche
    5.012m²
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Sueno Immobilien GmbH

Herr Gerald Mayr

Immobilien Informationen

559.000,00
Kaufpreis
200m2
Wohnfläche
5.012m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
1
Garage
NACH_VEREINBARUNG
Zustand
C
HWB