Besonderes Ertragsobjekt mit Potential für Investor!

4724 Neukirchen am Walde, Oberösterreich

Besonderes Ertragsobjekt mit Potential für Investor!

Objektbeschreibung

Besonderes Ertragsobjekt mit Potential für Investor!

In diesem großzügigen Markthaus wird von den derzeitigen Eigentümern,
auf Basis einer Vereinbarung mit dem Land Oberösterreich,
ein Quartier für Asylwerber:innen und sonstige hilfsbedürftige Menschen betrieben.

Aufgrund eines gesundheitlichen Schicksalschlages in der Familie der derzeitigen Projektbetreiber
wird nun dieses attraktive Anlageobjekt zum Verkauf angeboten.

Rechtliche Basis: Vereinbarung mit dem Land Oberösterreich
Derzeitige Belegung: 17 Ukrainische Flüchtlinge
Maximale Belegung: 24 Personen
Mögliche Rendite: Überdurchschnittlich

Wenn Sie Interesse an dieser besonderen Anlage-Immobilie haben, steht Ihnen für Fragen zum Objekt und
den möglichen Renditeerwartungen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

Gerne können Sie unverbindlich einen Beratungstermin vereinbaren.


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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:223.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 3777/316

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 280.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1960
  • HWB
    223.3 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.11
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    300m²
  • Grundstücksfläche
    248m²
  • Kellerfläche
    15m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    4
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Bonus

Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr

Schmiedstrasse 20
4070 Eferding

Immobilien Informationen

280.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
300m2
Wohnfläche
15m2
Kellerfläche
248m2
Grundstück
3
Badezimmer
4
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
F
HWB