Sternchenwidmung - Traumhaftes 1-2 Familienhaus mit Pool und Gewaltiger Aussicht in TOP-Aussichtslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

 

Genießen Sie atemberaubende Ausblicke, entspannen Sie im großzügigen Pool und lassen Sie den Abend mit einem Gläschen Rotwein ausklingen, während Sie die spektakuläre Aussicht genießen.

Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2021 komplett neu erbaut und bietet modernste Wohnqualität.

Ebenfalls 2021 wurde ein Wintergarten erbaut, der zusätzlichen Wohnraum und Licht bietet.

Der ursprüngliche Bau aus dem Jahr 1974 verleiht dem Haus seinen charmanten Charakter.

Insgesamt verfügt die Immobilie über 7 Zimmer: drei Zimmer befinden sich im Neubau, drei im Altbau und zwei lichtdurchflutete Zimmer im Souterrain durch die Hanglage.

Diese flexible Raumaufteilung macht das Haus ideal als 1- oder 2-Familienhaus.

Des Weiteren ist zu erwähnen, dass noch geringfügige Fertigstellungsarbeiten im Neubau zu leisten sind.

Sonstige: 

Dachgeschoss: Vorraum, Diele, WC, Badzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer/ Esszimmer/ Küche, Loggia. 

Erdgeschoss: Bad/ WC, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten. 

Kellergeschoss: Tankraum, Heizraum, 4x Abstellräume, Vorraum, Dusche/ WC, Küche, Schlafzimmer

- Eigener Brunnen

- Fassade, Fenster, Türen, Dach, Stromkasten im Jahre 2021 erneuert

- Glasfaser wurde bereits beantragt 

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen!

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage, um Ihnen das Objekt näher bringen zu dürfen!

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit

vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können.

 

Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen?

Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis

unverbindlich beraten werden…

 

Ihr Ansprechpartner:

Herr Harald Wilhelm Günther, dipl. IM

Tel.: 0664 518 03 69

Mail: h.guenther@mein-immokontakt.at

Homepage: www.mein-immokontakt.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240801145855763d2e0d628dd