6 WOHNUNGEN-MEHRPARTEIENHAUS ZUM GRUNDSTÜCKSPREIS-SALZBURG SÜD-MORZG

5020 Salzburg, Salzburg

6 WOHNUNGEN-MEHRPARTEIENHAUS ZUM GRUNDSTÜCKSPREIS-SALZBURG SÜD-MORZG

Objektbeschreibung

Das gegenständliche Wohngebäude befindet sich in verkehrsberuhigter Lage Salzburg Süd direkt am Grünland zu Morzg. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick zum Untersberg und seitlich zur Festung Hohen Salzburg. Das Wohngebäude ist nicht unterkellert und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. In jedem Stockwerk befinden sich zwei Wohnungen. Im EG wurden zwei Wohnungen zu einer 3 Zi. Wohnung mit ca. 75,44m² zusammengelegt. Die weitere Wohnung im EG ist eine Garconniere mit ca. 27m² Wfl.. Zusätzlich im EG befindet sich ein allgemeiner Waschraum. Das OG besteht aus zwei 2 Zimmerwohnungen (56,74m² und 44,17m² Wohnfläche) zzgl. Balkonen. Das DG besteht ebenfalls aus zwei 2 Zimmerwohnungen (50,08m² und 55,32m² Wohnfläche) zzgl. Balkone. Das Gebäude befindet sich in einem dem Alter ensprechenden,  Zustand und ist als teilrenovierungsbedürftig einzustufen. Die Wohnungen sind großteils teilrenoviert und gepflegt,  5 Wohnungen sind befristet vermietet, eine Wohnung ist unbefristet vermietet. (Frau 1942 geboren) . Am Grundstück befinden sich 6  PKW Stellplätze, sowie im hinteren Bereich kleine Lagerabteile.



Kosten:



Kaufpreis:  € 1.290.000,-  Verhandlungsbasis



Provision:    3% vom Kaufpreis + 20% MwSt



Weitere Informationen und Bilder von den Wohnungen, erhalten sie gerne auf Anfrage im Expose.



Für Besichtigungen und Fragen, steht ihnen Herr Andreas Dietmann, gerne unter +43(0)664 9661955 zur Verfügung



 



Irrtum und Änderungen vorbehalten!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. 


Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202303281050303282559d45a3d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.290.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1960
  • HWB
    162.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    3.36
  • Klasse fGEE
    F
Flächen
  • Wohnfläche
    309m²
  • Grundstücksfläche
    658m²

Makler Kontakt

D&H GmbH Immobilien

Herr Andreas Dietmann-Jucknischke

Immobilien Informationen

1.290.000,00
Kaufpreis
309m2
Wohnfläche
658m2
Grundstück
0
Garage
E
HWB