Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten

8443 Gleinstätten, Steiermark

Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten

Objektbeschreibung

"Secret Sale - Diese exklusive Immobilie wird diskret angeboten"

Inmitten der malerischen Hügellandschaften, der südsteirischen Toscana, offenbart sich ein wahres Juwel der Wohnkultur. Hier werden Luxus und Komfort neu definiert. Auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von atemberaubenden Aussicht, die das Herz jedes Naturfreundes höherschlagen lässt, steht diese besondere Immobilie.

Das Erdgeschoss besticht durch die durchdachte Raumgestaltung und der hochwertigen Ausstattung. Der große offenen Wohn/Essbereich mit der traumhaften Aussicht, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC, zwei großen Terrassen und einem Outodorr-Jacuzzi lassen keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weiter großzügige Schlafzimmer (eines mit Balkon), die durch Helligkeit bestechen. Das Badezimmer auf dieser Etage kann zusätzlich mit einer Sauna für Entspannung und Wohlbefinden sorgen.

Eines der vielen Highlights dieser Liegenschaft ist der getrennte 65 m² große Wohnbereich im Untergeschoss. Dieser eignet sich hervorragend als eigenständige Wohneinheit oder zur Nutzung als Firmensitz. Hier besteht eine klare Trennung des Wohn-und Arbeitsbereiches.

Im Inneren des Hauses verbinden sich Eleganz und Funktionalität auf einzigartige Weise. Die Gestaltung jeder Ecke dieses Anwesens zeugt von Liebe zum Detail und dem Streben nach Vollkommenheit.

Für mehr Informationen, bitten wir um Kontaktaufnahme.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Objekt-Nummer: 1663/1694

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung
Umfeld
Grünlage Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.182.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2023
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • HWB
    57 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.84
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt.Absprache
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    177m²
  • Grundstücksfläche
    870m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    106m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    4
  • Stellplätze
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Herr Johann Harkam

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

1.182.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
177m2
Wohnfläche
870m2
Grundstück
4
Badezimmer
4
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
C
HWB