6-Familien Wohnhaus mit Garagen in wunderschöner Naturlage

8933 St. Gallen, Steiermark

6-Familien Wohnhaus mit Garagen in wunderschöner Naturlage

Objektbeschreibung

Angeboten wird eins sanierungsbedürftiges Mehrfamilienwohnhaus in sehr ruhiger, sonniger Lage, am Ortsrand von St. Gallen.
Das Objekt verfügt über 6 Wohneinheiten zu je 60m² Wohnfläche, Balkon, Kelleranteil sowie Garage.
Der Garten mit Blick zur Burgruine Gallenstein kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Das Haus war über mehrere Jahre vermietet und steht nun seit einigen Jahren leer.

Es gibt die Möglichkeit für Haupt- wie auch Zweitwohnsitz in der Marktgemeinde St. Gallen.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit Märkten, Ärzten, einer Bank, sonstigen Geschäften und Handwerksbetrieben. Es sind auch einige
Industriebetriebe ansässig.

Zentrale Lage inmitten von Österreich, mit noch unberührter Natur und keinen Massentourismus.
Ausgangspunkt für Wanderungen, Radfahren, Rafting, Paddeln, Ski fahren und vieles mehr.

Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:232.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.05
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2445/2930

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Bad Küche unterkellert Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 250.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1963
  • Altlasten
    laut Grundbuch
  • HWB
    232 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.05
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    360m²
  • Nutzfläche
    120m²
  • Grundstücksfläche
    2.095m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    6
  • Sep. WC
    6
  • Wohneinheiten
    6
  • Stellplätze
    16
  • Balkone
    6

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Baumeister Siegfried Schönegger

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

250.000,00
Kaufpreis
12
Zimmer
360m2
Wohnfläche
120m2
Nutzfläche
2.095m2
Grundstück
6
Badezimmer
6
WC
Häuser
Objekttyp
6
Garage
F
HWB