Wohnhaus im Zentrum von Haus im Ennstal!

8967 Haus, Steiermark

Wohnhaus im Zentrum von Haus im Ennstal!

Objektbeschreibung

Gut ausgestattetes massives Mehrfamilien- oder Mitarbeiterhaus mit großem Potenzial.

Raumaufteilung:
EG
Vorraum, 2 Zimmer, Küche,Bad/WC, 1 Abstellraum, Technikraum
1.OG
Vorraum, 4 Zimmer, Wohn-Küche, 1 Bad, 1WC extra
DG
Vorraum, 3 Zimmer, Wohn-Essbereich, Bad und WC extra

Ein ausbaufähiges Nebengebäude und ein Gartenhaus stehen am großen Grundstück
2007 wurde das Hauptgebäude generalsaniert

Bebauungsdichte: 0,2-1,5 Möglichkeit für einen Zubau ist gegeben!

Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:56.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.99
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Objekt-Nummer: 2445/2741

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 995.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    56.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.99
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    230m²
  • Grundstücksfläche
    1.035m²
  • Kellerfläche
    23m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Schlafzimmer
    9
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    6

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Frau Frau Monika Perali

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

995.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
230m2
Wohnfläche
23m2
Kellerfläche
1.035m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB