Zwei eigenständige Häuser: Das ideale Zuhause für mehrere Familien oder Generationen

6111 Volders, Tirol

Zwei eigenständige Häuser: Das ideale Zuhause für mehrere Familien oder Generationen

Objektbeschreibung

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Volders, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, befinden sich zwei eigenständige Einfamilienhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück.

Beide Häuser können gemeinsam oder separat gekauft werden und bieten damit außergewöhnliche Flexibilität – ideal für zwei Familien oder mehrere Generationen, die Nähe und Privatsphäre verbinden möchten.



Jedes Haus verfügt über eine großzügige Wohnflächesonnige Terrassegepflegten GartenKellerGaragen und mehrere Stellplätze.

Dank der gepflegten Bausubstanz, der sonnigen Ausrichtung und der Nähe zu Einkauf, Schulen und Freizeitmöglichkeiten bietet dieses Ensemble eine seltene Gelegenheit in Volders.



Haus Hanneburgerstraße 6





  • Baujahr 1996, ca. 110,8 m² Wfl.




  • Top gepflegt, kein Sanierungsbedarf




  • 3 Schlafzimmer, Terrasse & Garten




  • Kamin




  • Doppel- und Einzelgarage





Haus Hanneburgerstraße 4





  • Baujahr 1978, ca. 129,5 m² Wfl.




  • Modernisierte Küche & Wohnzimmer




  • 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Kamin




  • Doppelgarage & große Einfahrt





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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202509251736143349bb8d95a55

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.849.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Baujahr
    1996
  • HWB
    168 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.11
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    240m²
  • Grundstücksfläche
    944m²
  • Kellerfläche
    157m²
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    3

Makler Kontakt

Immontes Immobilien GmbH

Herr Manuel Schwenniger

Immobilien Informationen

1.849.000,00
Kaufpreis
240m2
Wohnfläche
157m2
Kellerfläche
944m2
Grundstück
3
Badezimmer
3
WC
5
Garage
E
HWB