Geräumiges Miethaus

3200 Ober-Grafendorf, Niederösterreich

Geräumiges Miethaus

Objektbeschreibung

Geräumiges Ein-oder Zweifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage, nahe Bahnhof und Zentrum. Befristet auf 3 Jahre.

Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von 170m² auf und wäre für zwei Familien zu nutzen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, Bad mit Wanne, WC, eine geräumige Wohnküche, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer sowie ein Lagerraum.
Diese Wohneinheit weist eine Größe von ca. 60m² + 17m² Lagerraum auf.

Im 1. Stock befinden sich ein Vorraum, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und ein WC.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Diese Wohnung weist eine Größe von ca. 100m² auf.

Keller mit Pelletsraum, Heizraum und ein Lagerraum.

Weiters vorhanden sind ein Garten mit Gartenhaus sowie eine Garage.

Die Miete für das gesamte Gebäude beträgt € 1.300,-- + ca. € 130,-- BK + Heizkosten.

Es gibt auch die Möglichkeit, nur die Wohnung im 1. Stock um € 900,-- + BK ,+ Heizung zu mieten.

Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer gerne unter 0664 1201919 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:152.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.79
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2587/3708

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.300,00
  • Kaution
    € 5.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1968
  • HWB
    152 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    1.79
  • Klasse fGEE
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    170m²
  • Grundstücksfläche
    506m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Regina Bedenhammer

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

€ 1.300,00
Gesamtmiete
6
Zimmer
170m2
Wohnfläche
506m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB