ARBEITEN und WOHNEN im Zentrum von Scharnstein - rasch beziehbar! Zwei Eingänge ! SUPER SCHÖNER GARTEN !

4644 Scharnstein, Oberösterreich

ARBEITEN und WOHNEN im Zentrum von Scharnstein - rasch beziehbar! Zwei Eingänge ! SUPER SCHÖNER GARTEN !

Objektbeschreibung

TOP GELEGENHEIT für ein WOHN-Geschäftshaus-Haus im Zentrum von Scharnstein mit schönem Garten zum Erholen!

Das Erdgeschoss MUSS GESCHÄFTLICH benützt werden, das Obergeschoss je nach Bedarf PRIVAT ODER GESCHÄFTLICH !

Zwei separate Eingänge - Verbindungstür vorhanden wenn gewünscht!

Sie erreichen NATÜRLICH ALLES zu Fuß - ob Bahn oder Bus, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeit oder die schönen Wanderwege am Almfluss mit den herrlichen Badeplätzen!

ARBEITEN UND WOHNEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE - einfach ein PURER GENUSS!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1500
Betriebskosten inkl Heizkosten 500
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2000
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Heizwärmebedarf:337.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer 07612 89 232 an.

Objekt-Nummer: 1068/4703

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Gartennutzung WG geeignet Bad Küche Kamin Boden Geschirrspüler Glaskeramikfeld Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Grünlage Aussichtslage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 2.000,00
  • Betriebskosten
    € 500,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 6.400,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1959
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    337 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    170m²
  • Grundstücksfläche
    740m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4
  • Balkone
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Traunsee

Frau Karola Lackner

Ebenzweierstraße 34
4813 Altmünster

Immobilien Informationen

€ 2.000,00
Gesamtmiete
5
Zimmer
170m2
Wohnfläche
740m2
Grundstück
1
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand