Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern

4852 Weyregg am Attersee, Oberösterreich

Uriges Gasthaus in schöner Naturlage mit Gästezimmern

Objektbeschreibung

Gemütliches Gasthaus mit großem Potential in ruhiger Naturlage nur ca. 4 km von den Weyregger Strandbädern entfernt !
Ausgangspunkt von zahlreichen Rad- und Wanderwegen.

Die urige Stube und der Saal bieten Platz für ca. 200 Personen und sind somit auch ideal für größere Veranstaltungen.
Zudem können auf der Terrasse ca. 50 Gäste bewirtet werden.

Den Urlaubern stehen 18 Gästezimmer zur Verfügung welche ca. 2004 renoviert wurden.
Etwas später (ca. 2010) fand eine Renovierung vom Dach statt.

Für den Eigentümer stehen eine ca. 75 m² große Wohnung und eine Garage zur Verfügung.
(Neubauwohnungen im Ort in dieser Größe werden aktuell für ca. 400.000 - 600.000,-- angeboten !!!)

Im Garten befindet sich eine kleine Hütte für Grillaktivitäten, ein Pool und ein Kinderspielplatz direkt am idyllischen Bachlauf !

Perfekt für zahlreiche Besucher ist der große Parkplatz unmittelbar neben der Liegenschaft!

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:174.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Objekt-Nummer: 2602/9454

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Gartennutzung Kamin
Umfeld
Grünlage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    174.7 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
  • fGEE
    2.35
  • Klasse fGEE
    D
Flächen
  • Grundstücksfläche
    2.654m²
  • Zimmer
    18
  • Plätze Gastraum
    200
  • Betten
    40

Makler Kontakt

Poetsch Immobilien GmbH

Herr Günter Steininger

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
18
Zimmer
2.654m2
Grundstück
Beherbergung
Objekttyp
0
Garage
E
HWB