Tradition & Charme! Entzückende Pension in Mariazeller Bestlage - Heiliger Brunnen im Wallfahrtort

Lage & Infrastruktur & Freizeitgestaltung vor Ort

Mariazell gilt als einer der beliebtesten, traditionellen Wallfahrtsorte. Dieses Objekt befindet sich in zentraler Ruhe- & Bestlage, umgeben von herrlicher Natur und nostalgischen Pilger-Hotspots. Die "Pension zum heiligen Brunnen" befindet sich direkt gegenüber der beliebten "Kapelle zum heiligen Brunnen". Die berühmte Mariazeller Basilika am Hauptplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Der wunderschöne Erlaufsee, welcher auch oft als Naturjuwel bezeichnet wird und besonders im Sommer sehr beliebt ist, kann mit dem Auto in 7 Minuten besucht werden. Der Bahnhof ist ebenfalls in Reichweite.

Mit 151,17 Millionen Nächtigungen im Jahr 2023 (Statistik Austria) gilt Mariazell ganzjährig als beliebtes Urlaubsziel.

Im Sommer bietet Mariazell ein vielfältiges Sport- & Freizeitangebot, sowie unzählige Wander- & Klettertouren: Wallfahrt (Pilgern), Vergnügungspark, Bürgeralpe „Holzknechtland & Biberwasser“, Wasserskilift „Wake Alps“, Gemeindealpe Mitterbach mit Achterbahn und Mountaincarts, Schwimmen, Tauchen, Segeln am Erlaufsee, PirkerLebkuchenmanufaktur etc..

Im Winter gibt es ebenfalls wunderbare Erlebnisse zu entdecken: Wallfahrt (Pilgern), Skifahren auf der Bürgeralpe, Rodeln, Langlaufen, Gondelbahn (Einseilumlaufbahn), Mariazeller Christkindlmarkt, Pirker Lebkuchenmanufaktur, etc..

Raumaufteilung & Ausstattung

Diese charmante Pension mit einer Nutzfläche von rund 913 m² gelangt nun zum Verkauf.

Mit insgesamt 30 Betten, aufgeteilt in Zwei-, Drei- und Vierbettzimmern - teilweise mit Balkon- , bietet diese Immobilie Platz für Singles, Pärchen und Familien. Die gutdurchdachte Architektur schafft eine Kombination aus Entspannung, Komfort, Charme und Tradition.

Neben dem Frühstücksbuffet, bietet auch die geräumige Gastro-Küche mit hochwertigen Geräten, Nirosta-Ausstattung und Kühllager, die Möglichkeit für kulinarische Vielfalt im Haus. Die helle und gemütliche Gaststube mit Schank und heimeligem Kamin bietet mit seinen Sitzplätzen ausreichend Platz für ca. 70 Personen.

Die hauseigene, gemütliche Sauna mit ihrem gepflegten Wellnessbereich steht den Gästen für ein besonderes Wohlgefühl zur Verfügung.

Mehrere Abstellräume, Lager, Büro, sowie die geräumigen Kellerflächen sind ein Garant für optimalen Stauraum und viel Platz. 

Für den Hausherren/ Betreiber/ Eigentümer steht sowohl ein Büro im Erdgeschoß, als auch eine geschmackvoll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² im Dachgeschoß zur Verfügung. Zusätzlich stehen weitere 92 m² Dachboden zum Ausbau bereit. Auf der Ebene der beiden Dachgeschoße erhält man einen traumhaften Fernblick in die umliegende Berglandschaft.

Information

Die oben angeführten Angaben wurden vom Eigentümer übermittelt und sind unsererseits ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende, generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <2.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240507194900737c9022669c0