Beste Lage am Semmering - neben der Zauberberg Kabinenbahn!

2680 Semmering-Kurort, Niederösterreich

Beste Lage am Semmering - neben der Zauberberg Kabinenbahn!

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihre Träume leben und sich im Beherbergungssegment verwirklichen?
Dieses Objekt bietet Ihnen alle Voraussetzungen für einen unkomplizierten Start in die Selbständigkeit!

Die Pension bietet stilvolle, komplett ausgestattete Zimmer in einer erstklassigen Lage, gleich neben der Zauberberg-Kabinenbahn und ca. 500 m vom Hirschenkogel entfernt.

Das Haus auf einen Blick:
> Rezeption
> 2 Einzelzimmer
> 8 Doppelzimmer - davon sind 3 mit Balkon
> 1 Dreibettzimmer
> 1 Vierbettzimmer
> Apartment (wird derzeit privat genutzt)
> Skiraum
> Gepäckaufbewahrung

Die Unterkunft ist besonders geeignet für Gäste die das ganze Jahr vielfältige Sport- und Freizeitangebot für alle Altersgruppen ausleben möchten:
Im Winter:
> das Haus befindet sich neben der Zauberberg-Kabinenbahn sowie dem hauseigenen Skilift
> also Skivergnügen vor der Haustüre
> Aprés Ski - in den nahe gelegenen Schihütten, Bars
> Erlebnisrodelbahn Tag & Nacht
> Schneeschuhwanderungen
> über 50 km gespurte Langlaufloipen auf der nahe gelegenen Wechsel Panoramaloipe

Alle anderen Jahreszeiten:
> Für Bergläufer und Wanderer
> Bergwanderwege unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade in herrlicher Umgebung und toller Aussicht
> beginnen bereits vor der Haustüre
> Bikeparkstrecken
> Waldseilgarten
> Mountaincartstrecken
> Kultursommer

Lage:
> Geschäfte des täglichen Bedarfs
> viele Gastronomiebetriebe
> Stadtgrenze von Wien - ca. 50 Minuten
> Bahnhof - direkte Zugverbindung nach Wien

Befristung Pacht: 10 Jahre

€ 19.200,- Provision zzgl. Mwst.

Für zielführende Informationen bitten wir um Ihre persönliche Kontaktaufnahme.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie!

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4000
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4000

Objekt-Nummer: 3827/354

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Miete
    € 4.000,00
  • Pacht
    € 4.000,00
  • Investitionsablöse
    € 150.000,00
Flächen
  • Nutzfläche
    168m²
  • Zimmer
    13
  • Betten
    29

Makler Kontakt

RE/MAX Harmony

Herr Franz Wukovits

Wienerstraße 39
2620 Neunkirchen

Immobilien Informationen

€ 4.000,00
Gesamtmiete
4.000,00
Pacht
13
Zimmer
168m2
Nutzfläche
Beherbergung
Objekttyp
0
Garage