2 Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse in Bestlage am Tummelplatz!

4020 Linz, Oberösterreich

2 Zimmer Penthousewohnung mit Terrasse in Bestlage am Tummelplatz!

Objektbeschreibung

CITY LIFESTYLE IM ALTSTADTVIERTEL - eine seltene Gelegenheit!

Das historische Gebäude Tummelplatz 19 wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und nun gelangt eine 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Verkauf.

Großzügige Raumaufteilung

DACHGESCHOSS
- Eingangsbereich/Garderobe
- Separates WC
- Offener Bereich Kochen / Wohnen / Essen (Einbauküche inludiert)
- Abstellraum
- Zusätzlicher Stauraum unter Stiege

EMPORE
- Galerie mit Platz für Home-Office Bereich
- Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Sonnen-Terrasse mit Blick über Linz

Genießen Sie alle Vorzüge dieser stilvollen Wohnung in bester Innenstadtlage.
Die Altstadt mit ihrem vielfältigen kulinarischem Angebot liegt vor der Türe und die Linzer Landstraße erreichen Sie in 3 Gehminuten.

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt - die Fotos sind teilweise Musterfotos vor dem Bezug.

Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen
(z.B. Linz AG) abgerechnet.

Für nähere Informationen und eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Roman Dirisamer, MBA unter 0664 88786860 jederzeit gerne zur Verfügung.
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objekt-Nummer: 2713/8014

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Klimatisiert Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 598.000,00
  • Betriebskosten
    € 150,38 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 96,87
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    154 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    107m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Dirisamer, MBA

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

598.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
107m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB

Immobilien Anhänge