bezugsfertige Terrassenwohnung mit Weitblick

4020 Linz, Oberösterreich

bezugsfertige Terrassenwohnung mit Weitblick

Objektbeschreibung

W 9

Bezugsfertige Eigentumswohnungen im beliebten Wohnbezirk Spallerhof mit Eigen- und Gemeinschaftsgarten zzgl. Autoabstellplätze und Garage.

Wohnbauträgerprojekt mit 10 Wohnungen vom Architekten geplant.

- ein Nachbar pro Stockwerk
- niedrige Betriebskosten

- kompakter großzügiger, heller, offener Grundriss
- große bodenebene Schiebetüre und große Doppelflügeltüre auf die Terrasse
- große Dachterrasse
- Strom und Wasseranschluß auf der Dachterrasse
- dreiseitige Belichtung
- Schlafzimmer extra
- Badezimmer mit Fenster
- großzügige Dusche
- Blick bis ins Gebirge

- Allgemeingarten beispielsweise für ein eigenes Hochbeet, usw. .......
- Grünruhelage

- provisionsfrei - da direkt vom Bauträger

Projektwebseite:
www.stibler6.at

Eine architektonische Innenraumgestaltung kann Ihnen wunschgmäß angeboten werden.

Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden.

Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz oder Anlagewohnungen erworben werden. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sende ich Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Bei Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist derzeit eine Ersparnis von 1,1 % Grundeintragungsgebühr, unter bestimmten Voraussetzungen, möglich.

Objekt-Nummer: 2776/136

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Gartennutzung Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 312.500,00
  • Betriebskosten
    € 108,75
  • Reparaturfonds
    € 34,53
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2025
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    50 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.74
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Winter 2025
  • Geschoss
    2
  • Stockwerk
    DG
Flächen
  • Wohnfläche
    53m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    16m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

DOMO Wohn-Bauträger GmbH

Frau Claudia Stummer, MBA

Hafferlstraße 10
4020 Linz

Immobilien Informationen

312.500,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
53m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand