NACHHALTIG wohlfühlen – exklusives PENTHOUSE im GRÜNEN PARK – direktes STADTZENTRUM

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NACHHALTIGES WOHLFÜHLEN IN IHREM NEUEN PENTHOUSE - EXKLUSIV WOHNEN IM GRÜNEN PARK DIREKT IM STADTZENTRUM

Wohnen mit Grünblick: Entdecken Sie das exklusivste Penthouse in Linz-Land mit 80 m2 Terrasse

Auf rund 98 m2 Wohnfläche finden Sie alles, was das Herz begehrt:

•    3 großzügige Zimmer, 2 Badezimmer + Gäste-WC

•    große, bodentiefe, Fensterfronten mit südöstlicher Ausrichtung

•    rundum verlaufende 80m² Terrasse mit bodenebenen Zugängen

•    Klimaanlage

•    2,80 m Raumhöhe ohne Dachschrägen

•    hochwertige Parkettböden und Sanitärausstattung

•    Erstbezug und sofort verfügbar



Die Aufteilung im Detail:

•    Großzügiger Vorraum

•    Loftartiger Wohn-/ Küchenbereich mit 2 bodenebenen Zugängen zur Terrasse

•    Hauptschlafzimmer mit Badezimmer (Doppelwaschbecken, Badewanne und Fenster)

•    Zweites Schlafzimmer

•    Zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette

•    Abstellraum

•    Gästetoilette

 

Nachhaltigkeit in vielen Facetten:

•    Hochwertige und langlebige Materialien in der Ausstattung

•    Stets angenehme Raumtemperatur durch Klimaanlage und außenliegende Raffstores

•    Wohnen direkt in einem autofreien Park mit vielen Bäumen, die an heißen Tagen Schatten spenden, Sträuchern und Kräutern

•    Fußläufiges Erreichen aller wesentlichen Geschäfte, Ärzte und Lokale - viele davon direkt im Graumann-Viertel

•    Eigenes E-Car-Sharing und E-Bike-Sharing im Viertel

•    Eigene Fahrradreparaturwerkstatt und Paketboxen

•    Der Oedter Badesee, die Traun-Auen u.v.m. bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung

•    Vielfältiges Kulturangebot in der Spinnerei und dem Schloss Traun direkt vor Ort

•    Beste öffentliche Anbindungen, z.B. mit der Tram direkt nach Linz

Fotos © Maria Noisternig, Michael Nagl, Elephants 5

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Objekt-Nummer: OBGC20240517105644664146da63448