Luxuriöses Penthouse in Kirchberg-Thening

4062 Kirchberg, Oberösterreich

Luxuriöses Penthouse in Kirchberg-Thening

Objektbeschreibung

luxuriöses Penthouse in Kirchberg-Thening



Dieses luxuriöse Penthouse bietet Ihnen nicht nur eine außergewöhnliche Ausstattung, sondern auch eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Diese Wohnung überzeugt durch eine Fläche von 124 Quadratmetern Wohnfläche und einer atemberaubenden 120 Quadratmeter großen Dachterrasse mit unvergleichlichem Weitblick.



 



Wohnzimmer und Essbereich:



Das großzügige Wohnzimmer besticht durch eine harmonische Verbindung von Eleganz und Gemütlichkeit. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht, während der angrenzende Essbereich perfekt für festliche Dinner und gesellige Zusammenkünfte geeignet ist.



 



Designerküche:



Die moderne Designerküche setzt neue Maßstäbe in Funktionalität und Ästhetik. Edle Oberflächen, erstklassige Geräte und eine durchdachte Raumaufteilung machen das Kochen zu einem Erlebnis. Die Küche wird zum Mittelpunkt des geselligen Beisammenseins.



 



Schlafzimmer:



Die beiden Schlafzimmer sind wahre Rückzugsorte der Ruhe. Der Master-Bedroom beeindruckt durch großflächige Fenster und bietet direkten Zugang zum exklusiven Hauptbadezimmer und dem großzügigen Schrankraum.



 



Badezimmer:



Die beiden Bäder sind Meisterwerke der Exklusivität. Hochwertige Armaturen, stilvolle Fliesen und moderne Ausstattung schaffen einen Rückzugsort für Entspannung und Pflege. Das Hauptbadezimmer, direkt vom Hauptschlafzimmer begehbar, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre.



 



Schrankraum:



Der großzügige Schrankraum wurde vom Tischler optimal gestaltet, um jede Ecke effizient zu nutzen. Durchdachte Einbauschränke bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern schaffen auch eine ästhetisch ansprechende Atmosphäre.



 



Dachterrasse:



Die Krönung des Penthouses ist zweifellos die 120 Quadratmeter große Dachterrasse. Mit einem atemberaubenden Weitblick bis ins Mühlviertel lädt sie zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein. Hier besteht sogar die Möglichkeit, einen Whirlpool zu integrieren, der den Panoramablick in ein luxuriöses Erlebnis verwandelt.



 



Den 360-Grad-Rundgang finden Sie hier:



https://my.matterport.com/show/?m=bihkwVgdFif



 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024030618152704312e85ebacc

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 599.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2019
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    39 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.72
  • Klasse fGEE
    A
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    120m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Immobroker - LP Immobilien GmbH

Herr Niklas Buchrucker, BSc

Immobilien Informationen

599.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
125m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
0
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB