Design-Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und Weitblick inkl. TG- und Carportstellplatz!

4202 Althellmonsödt, Oberösterreich

Design-Penthouse mit traumhafter Dachterrasse und Weitblick inkl. TG- und Carportstellplatz!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Design-Penthouse-Wohnung in Hellmonsödt, Oberösterreich. Es erwartet Sie modernes Wohnen mit höchstem Komfort. 



Auf ca. 64 m² verteilen sich zwei lichtdurchflutete Zimmer mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich mit integrierter Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – perfekt für gesellige Abende. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die große Glasfront mit Schiebeelementen zur ca. 38 m² großen Terrasse einen atemberaubenden Fern- und Grünblick eröffnet – ideal für entspannte Stunden im Freien.



Hochwertige Fliesenböden, raumhohe Türen, Gas- und Solartechnik sowie ein Personenaufzug unterstreichen den exklusiven Charakter. Zusätzlich gehören neben einem großen Kellerabteil ein Tiefgaragen- und Carportstellplatz zur Immobilie.



Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit nach Linz. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250310101205783a0770750f4

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Kaufpreis
    € 329.000,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    2014
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    31 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.5
  • Klasse fGEE
    A++
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
Flächen
  • Wohnfläche
    64m²
  • Kellerfläche
    10m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    38m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

BL Immobroker GmbH

Herr Ing. Michael Lindinger-Pesendorfer, BSc

Immobilien Informationen

329.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
64m2
Wohnfläche
10m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
B
HWB

Immobilien Anhänge