Erstbezug! Top A6, Penthouse der gehobenen Luxusklasse mit herrlichem See- und Gebirgsblick im DUETT PARKSTRASSE

4810 Gmunden, Oberösterreich

Erstbezug! Top A6, Penthouse der gehobenen Luxusklasse mit herrlichem See- und Gebirgsblick im DUETT PARKSTRASSE

Objektbeschreibung

Parkstraße – eine erstklassige Adresse im alteingesessenen Villenviertel Gmundens. Auf kurzem Weg zum See oder ins Ortszentrum, dennoch aber in herrlich ruhiger und grüner Umgebung – die ideale Kombination. Das hier angebotene Penthouse, natürlich in Alleinlage auf oberster Etage, verfügt über eine wunderbare Sonnenausrichtung und herrlichem Panoramablick über den Traunsee bis hin zum Hausberg, den Traunstein. Dieses Projekt und insbesondere die entstehenden beiden Penthouse-Wohnungen setzen neue Maßstäbe in puncto Qualität, Ausstattung und Haustechnik. Der Panoramablick wird ungestört durch eine raumhohe, weitgehend rahmenlose Fensterfront zu genießen sein, natürlich mit Beschattung und Insektenschutz, auf der Dachterrasse wird per versteckter Markise beschattet, es gibt einen Kaminanschluss, ein KNX (Bus)-System, hochwertige Bad-Keramiken u.v.m.

Die Raumplanung entnehmen Sie bitte dem Grundriss in der Fotogalerie und natürlich kann, insbesondere in früher Projektphase, noch darauf Einfluss genommen werden.

2 Tiefgaragenplätze sind im Preis bereits enthalten. Eine Wallbox wird auf Wunsch installiert.

Für die beiden Penthousewohnungen besteht eine eigene detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die wir auf Anfrage gerne zusenden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2550/1232

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Erdwärme - Tiefenbohrung
Personenlift
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn
Stadtzentrum Aussichtslage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 2.172.400,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    38 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Mai 2025
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    106m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    90m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Bönisch Immobilien

Frau Stefanie Demmel

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

Immobilien Informationen

2.172.400,00
Kaufpreis
4
Zimmer
106m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand