Skyline-Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bischofshofen

5500 Bischofshofen, Salzburg

Skyline-Penthouse-Maisonette-Wohnung in Bischofshofen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese exklusive Penthouse-Maisonette-Wohnung in einer Top-Lage in Zentrum von Bischofshofen. Die im 4. und 5 Stockwerk (über Lift erreichbar) in einem Mehrparteienhaus befindliche sehr großzügige (130m³ WNFL) Eigentumswohnung, bietet aus vielerlei Aspekten ein einzigartiges Wohnerlebnis.

Auf insgesamt ca. 60m² erstreckt sich der wunderbare Ess- und Wohnbereich. Über den Dächern Bischofshofens, haben Sie dort einen atemberaubenden Panoramaweitblick bis hin zum herrlichen Tennengebirge. Auf ca. 19m² bietet die vollausgestattete Küche (im Kaufpreis inbegriffen) Kulinarik -Liebhaber alles was das Herz begehrt. Der zentrale Fernwärmeanschluss sorgt für die komfortable Grundheizversorgung; zusätzlich haben Sie im Wohnbereich einen Kaminanschluss um die Behaglichkeit zu potenzieren. Im sehr geräumigen Eingangs-Bürobereich (ca. 24m²) haben Sie einerseits den Zugang zur abgeschlossenen Loggia sowie den Aufgang (Wendeltreppe) in die obere Etage. Der maßangefertigte Schrankverbau - welcher im Eingangsbereich/Foyer eingebaut wurde - würde ebenfalls in der Wohnung verbleiben. Des Weiteren befinden sich noch ein (Gäste)WC sowie ein Abstellraum in der unteren Etage. Den perfekten Rückzugsort bzw. privaten Bereich bietet die obere Etage. Dort befinden sich das sehr geräumige Schlafzimmer (ca. 25m²) sowie das ca. 17m² große exklusiv vollausgestattete Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Doppelwaschbecken.

Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ZWEI Tiefgaragenstellplätze.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:63.1 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3669/387

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Kamin Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Aussichtslage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 520.000,00
  • Betriebskosten
    € 269,71 zzgl. 10% USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Heizkosten
    € 153,79 zzgl. 20% USt.
  • Reparaturfonds
    € 122,88
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1995
  • HWB
    63.1 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    130m²
  • Kellerfläche
    5m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    2.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

H & K Immobilien GmbH

Herr Ralph Hinterseer

Markt 32
5450 Werfen

Immobilien Informationen

520.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
130m2
Wohnfläche
5m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand