Provisionsfrei- Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Penthouse Charakter- Erstbezug in Gleisdorf Zentrum!

8200 Gleisdorf, Steiermark

Provisionsfrei- Sonnige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Penthouse Charakter- Erstbezug in Gleisdorf Zentrum!

Objektbeschreibung

Provisionsfrei – Sonnige Eigentumswohnung in Gleisdorf!

Diese sonnige Eigentumswohnung hat rund 67m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Stock eines Mehrparteienhauses und bietet einen Wohnraum mit Zugang zur Loggia und einer Küche, zwei Zimmer, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein WC.

Für mehr Stauraum steht ein Abstellraum im Keller zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein überdachte Autoabstellplatz zugeordnet.
Die energieeffiziente, nach Süden ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter.

Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität.

Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre!

Für diese Wohnung gilt Lage, Lage, Lage! Wohnen mit bester Infrastruktur!

Gleisdorf ist eine aufstrebende oststeirische Stadt mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum mit Volksschule, BG/BRG und NMS, einer großen Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt keine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 3853/52

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Kaufpreis
    € 335.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    2019
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    36.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.64
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    67m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    7m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
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