Voitsberg: PENTHOUSEWOHNUNG mit Burgblick-Provisionsfrei für den Käufer - NEUBAU 135 m²

8570 Voitsberg, Steiermark

Voitsberg: PENTHOUSEWOHNUNG mit Burgblick-Provisionsfrei für den Käufer - NEUBAU 135 m²

Objektbeschreibung

Barrierefreie Penthousewohnung für die ganze Familie im Herzen von Voitsberg mit tollen Burgblick - 30 Minuten nach Graz! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Diese exklusive Licht- durchflutete Penthousewohnung mit ihrer perfekt abgestimmten Raumeinteilung, den hochwertigen Böden, den großen Glasfronten, dem offenen Wohn/Essbereich und der herrlichen Terrasse lässt für alle Generationen keine Wünsche offen.

Sie haben hier die Möglichkeit mit dieser 4 Zimmer Penthouswohnung ihren Traum vom Eigenheim -zentral und doch sehr ruhig zu leben zu verwirklichen.

Diese Wohnung befindet sich im DG und bietet:
-Wohnfläche: 134,94 m²
-Zimmer: 4
-Terrasse: !!!166,60 m² !!!
-Lift: Ja


Bauweise:
-Ziegelmassiv

Heizung:
-Fernwärme/Fußbodenheizung

Fertigstellung:
-lt. Absprache

Kaufpreis schlüsselfertig: € 640.000,-

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten.

Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt.

Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzberater in Kontakt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 1663/1693

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift rollstuhlgerecht Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum Villengegend Grünlage Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 640.000,00
  • Betriebskosten
    € 120,00 zzgl. USt.
  • Heizkosten
    € 100,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    ca. 2024
  • Altlasten
    lt. Grundbuch
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    33 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.69
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt. Absprache
  • Geschoss
    3
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Wohnfläche
    135m²
  • Kellerfläche
    3m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    167m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX White-Horse in Voitsberg

Frau Natascha Baumann

Conrad von Hötzendorfstraße 16
8570 Voitsberg

Immobilien Informationen

640.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
135m2
Wohnfläche
3m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand
B
HWB