Ausbaufähige Penthouse-Wohnung im Zentrum von Liezen!!

8940 Liezen, Steiermark

Ausbaufähige Penthouse-Wohnung im Zentrum von Liezen!!

Objektbeschreibung

Über RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird aktuell eine 124 m² große Penthouse-Wohnung im Stadtkern von Liezen.
In einem Mehrfamilienwohnaus mit gesamt 6 Wohneinheiten.
Das Objekt befindet sich durch die erst kürzlich erfolgte umfassende Sanierung samt Renovierung in einem ausgezeichneten Zustand.

Für Interessierte besteht zusätzlich die Möglichkeit für den Zukauf des Dachbodens bzw. auch den bereits bewilligten Dachbodenausbau (80,98 m²) zu betreiben, in den Dachboden gelangt man über eine Treppe.
Außerdem kann ein Parkplatz gegen Aufpreis erworben werden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.

RAUMAUFTEILUNG der Penthouse-Wohnung:
Vorraum, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 4 Zimmer (eines davon als Durchgangszimmer)

Beheizt wird das gesamte Objekt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Die Wohnung ist unmöbliert, sämtliche notwendigen Anschlüsse befinden sich vor Ort.

Die südliche Ausrichtung, sowie die großzügigen Fensterfronten bieten ein Maximum an Tageslicht im Innenraum.
Die günstig gelegene Sonnenterrasse lädt vor allem im Sommer zum Entspannen ein.
Durch die zentrale Lage sind Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Zug), Nahversorger, Kindergarten, Hauptschule und diverse Gastronomien in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten dann rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Objekt-Nummer: 2445/2918

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 299.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1949
  • Altlasten
    laut Grundbuch
  • HWB
    69.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    0.65
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    125m²
  • Kellerfläche
    13m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    39m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Nature 1 in Liezen

Herr Ing. Gerhard Zechmann

Hauptplatz
8940 Liezen

Immobilien Informationen

299.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
125m2
Wohnfläche
13m2
Kellerfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB