LUXUS-PENTHOUSE | EINZIGARTIGER BLICK ÜBER WIEN | POOL AUF DER DACHTERRASSE

1190 Wien, Döbling, Wien

LUXUS-PENTHOUSE | EINZIGARTIGER BLICK ÜBER WIEN | POOL AUF DER DACHTERRASSE

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnerlebnis mit 360-Grad-Panoramablick

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung beeindruckt mit einem unvergleichlichen Rundumblick – vom Stephansdom über die Gloriette bis hin zum Kahlenberg. In absoluter Ruhelage genießen Sie idyllisches Wohnen und erreichen das Stadtzentrum in nur 15 Minuten.

Luxuriöser Wohnraum
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 240 m² sowie beeindruckende 281 m² Terrassenfläche. Zu den Highlights zählen:
- 3 geräumige Schlafzimmer
- 2 stilvolle Bäder (einschließlich Sauna)
- 3 WCs
- eine exklusive Wohnküche

Höchster Komfort und moderne Ausstattung
Erleben Sie puren Luxus: Der beheizbare Infinity-Pool auf der Dachterrasse und ein Outdoor-Jacuzzi schaffen eine private Wellnessoase. Hochwertige Einbauten, eine maßgefertigte Eggersmann-Küche, elegante Effektkamine und Klimatisierung sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl.

Praktisch und durchdacht
Direkter Liftzugang, großzügige Kellerabteil sowie drei Garagenplätze – 2 weitere (Elektro-)Garagenplätze sind möglich, der Preis ist auf Anfrage.

Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt

Erleben Sie exklusiven Luxus in bester Lage – ein Wohnerlebnis der Extraklasse!

Hinweis: Die Möbel auf den Fotos dienen nur zur Illustration. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, lediglich die Einbauküche und die Einbauschränke bleiben bestehen.

Wir stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Auftraggeber, das durch bestehende geschäftliche Verbindungen oder gemeinsame Interessen geprägt ist. Dieses Verhältnis wird offen und transparent kommuniziert.
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Objekt-Nummer: 1609/42398

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Personenlift Swimmingpool Klimatisiert Videoüberwachung Sicherheit Alarmanlage Sonnenschutz Räume veränderbar Gegensprechanlage
Umfeld
Stadtrand Villengegend Grünlage Aussichtslage Aussichtslage Unverbaubar Sonnige Lage Ruhelage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 4.650.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • Baujahr
    2020
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    36.9 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.85
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    240m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    281m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    3
  • Stellplätze
    3
  • Terrassen
    4

Makler Kontakt

RE/MAX First

Frau Johanna Prosenik

Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing

Immobilien Informationen

4.650.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
240m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
3
WC
Wohnungen
Objekttyp
3
Garage
ERSTBEZUG
Zustand