Penthouse mit großer Terrasse im Herzen der Stadt

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Penthouse mit großer Terrasse im Herzen der Stadt

Objektbeschreibung

In dieser exklusiven, neuwertigen, modernen Wohnung/Haus spielt das Wohlfühlen eine ganz besondere Rolle.
Sie werden sich hier wie ein König fühlen.

Alle Daten auf einem Blick:
EG: Garage, ca. 26m² + weitere Abstellmöglichkeit für ein zusätzliches Auto
Zugang zum Penthouse im OG,
kleiner Raum (ca. 20m²) und WC
uneinsichtiger Garten

OG: Wohnung mit ca. 170m², großzügiger Eingangsbereich, modern möblierte Küche mit allen E-Geräten, Wohnzimmer (ca. 60m²) mit Terrasse (ca. 44m²), 3 Schlafzimmer, WC, Abstellraum m. WM-Anschluß, Bad mit Wanne, Dusche und WC

-Echtholzparkettböden/hochwertige Fliesenböden in den Nassräumen
-Klimaanlage
-hochwertige Ausstattung
-3fach verglaste Fenster mit Außenrollo straßenseitig

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt-Nummer: 2275/7112

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Klimatisiert Geschirrspüler Glaskeramikfeld Gegensprechanlage
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 2.257,26 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 136,12
  • Kaution
    € 6.771,75
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2008
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    49 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
  • Geschoss
    1
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    170m²
  • Gartenfläche
    300m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Hauptplatz 20a
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

€ 2.257,26
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4
Zimmer
170m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB