Designer Penthouse in bester Innenstadtlage!

4020 Linz, Oberösterreich

Designer Penthouse in bester Innenstadtlage!

Objektbeschreibung

Feines Penthouse in Bestlage!

Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Designer- Wohnung nahe dem Marien Dom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz.

Auf ca. 167 m² Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf der Innenhofterrasse oder Domblick vom Balkon.
Ein Parkplatz im Innenhof der Liegenschaft ist ebenfalls inkludiert.

Aufteilung:

- Vorraum mit möblierter Garderobe
- Zimmer/Büro (teilmöbliert)
- Badezimmer mit WC, Fenster und Dusche
- Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse
- Aufgang/Galerie mit Zugang zum Balkon
- Zimmer (bisher Fitnessraum)
- Wirtschaftsraum (möbliert, mit Anschluss für WM)
- Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Sauna, Hauptbad (Dusche, Wann, Bidet, WC) und Zugang zum Innenhofbalkon

Die Kosten für die Heizung via Fernwärme sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter +43 664 88786860 gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1640 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 313,7 zzgl 10% USt.
Heizkosten 130,08 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 221,39
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2305,17
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Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objekt-Nummer: 2713/8236

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
WG geeignet Geschirrspüler Glaskeramikfeld Sonnenschutz
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.305,17 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 313,70 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 9.000,00
  • Heizkosten
    € 130,08 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    181 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    167m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    50m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Herr Roman Dirisamer, MBA

Promenade 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 2.305,17
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4.5
Zimmer
167m2
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
E
HWB

Immobilien Anhänge