Neue Stadt-Wohnung (147,90 m² Wfl.) mit großzügiger Dachterrasse in Wels inklusive GRATIS ÜBERSIEDELUNGSMONAT

4600 Wels, Oberösterreich

Neue Stadt-Wohnung (147,90 m² Wfl.) mit großzügiger Dachterrasse in Wels inklusive GRATIS ÜBERSIEDELUNGSMONAT

Objektbeschreibung

* Großzügige 4-Zimmer-Wohnung samt Dachterrasse inklusive "Gratis" Übersiedelungsmonat im Zentrum von Wels zu vermieten *

Das denkmalgeschützte Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und direkt am Mühlbach.

Die ca. 148 m² große Penthousewohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist aufgeteilt in Garderobe, Wohnküche-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC.

Die Wohnung im Erstbezug verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse sowie über eine moderne Einbauküche.

Bequem erreichbar ist die Wohnung über den eingebauten Aufzug im Objekt.

Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Wasser, Kanal und Heizung sind im Mietpreis nicht inkludiert und werden separat verrechnet.

Gerne stehen wir als zuständige Hausverwaltung für nähere Auskünfte und/oder für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins unter der Tel. Nr. 07242 9010 6720 oder per E-Mail unter office.immo@oms.co.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1774,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 295,8 zzgl 10% USt.
Sonstiges 92,78 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 216,34
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Gesamtbetrag 2379,72

Objekt-Nummer: 2847/610

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Denkmalgeschützt
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 2.379,72 zzgl. 10% USt.
  • Betriebskosten
    € 295,80 zzgl. 10% USt.
  • Kaution
    € 7.630,00
  • Sonstige Kosten
    € 92,78 zzgl. 10% USt.
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    97 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    1.44
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Denkmalgeschützt
    Ja
  • Stockwerk
    3
Flächen
  • Wohnfläche
    148m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    75m²
  • Zimmer
    4.5
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

OMS Objekt Management Service GmbH

Frau Eva Pollheimer

Flugplatzstraße 10a
4600 Wels

Immobilien Informationen

€ 2.379,72
Gesamtmiete zzgl. 10% USt.
4.5
Zimmer
148m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
Wohnungen
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand

Immobilien Anhänge