BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1

4600 Wels, Oberösterreich

BÜRO / ORDINATION / KANZLEI IM WDZ1

Objektbeschreibung

ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt.

Allgemeine Beschreibung:
Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet.
Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche.
Derzeit sind elf Einheiten mit weiteren getrennten Räumlichkeiten (Archiv und Teeküche) vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel.

KFZ:
Vier Tiefgaragenplätze und zehn PKW-Stellplätze im Freien sind der Einheit zugeordnet, wobei derzeit noch variiert werden kann.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664805565799 jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich
bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97

Objekt-Nummer: 1065/2548

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    44.6 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.97
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    641m²
  • Bürofläche
    641m²

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Frau Mag. Claudia Kiener

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
641m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand