KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

4600 Wels, Oberösterreich

KANZLEI IM WDZ1 / ORDINATION / BÜRO

Objektbeschreibung

ORDINATION / BÜRO / KANZLEI IM WDZ1

Lage:
Die Räumlichkeiten befinden sich im Welser Dienstleistungszentrum 1, dem WDZ1. Ausgesprochen gut ausgestattet und sehr nachgefragt, verfügen die Dienstleistungszentren über eine zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit und ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Erfolgskonzept des WDZ 1 wurde in den weiteren Dienstleistungszentren weiterentwickelt und fortgesetzt.

Allgemeine Beschreibung:
Der Zugangsbereich und die Empfangshalle sind einladend, offen und modern gestaltet.
Selbstverständlich gibt es einen Lift und allgemeine Sanitärbereiche.
Derzeit sind vier Einheiten, also vier getrennte Räumlichkeiten vorhanden, wobei Änderungen aufgrund der Trockenbauweise sehr leicht vorgenommen werden können; das System ist variabel.

KFZ:
Ein Tiefgaragenplatz und vier PKW-Stellplätze im Freien sind der Einheit zugeordnet, wobei derzeit noch variiert werden kann.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu.
Für Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter 0664805565799 jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich
bearbeiten zu können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97

Objekt-Nummer: 1065/2546

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    44.6 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.97
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    234m²
  • Bürofläche
    234m²

Makler Kontakt

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Frau Mag. Claudia Kiener

Untere Donaulände 28
4020 Linz

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
234m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand