Ihr neues Business-Domizil: Barrierefreie Büroräume im Herzen der Stadt

9400 Wolfsberg, Kärnten

Ihr neues Business-Domizil: Barrierefreie Büroräume im Herzen der Stadt

Objektbeschreibung

Ihr neues Business-Domizil: Barrierefreie Büroräume im Herzen der Stadt

Entdecken Sie die ideale Immobilie für Ihr Unternehmen – modern, barrierefrei und zentral gelegen. Im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes erwarten Sie Büroräume, die Flexibilität und Vielfalt in einem bieten.

Highlights der Büroräume:

Barrierefreiheit: Ein Lift garantiert einen komfortablen Zugang für alle Mitarbeiter und Kunden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für medizinische oder therapeutische Dienstleistungen, sowohl einzeln als auch in Kombination.
Anpassbare Raumaufteilung: Die Fläche von 664 m² kann nach Ihren Wünschen gestaltet und in mehrere Praxen unterteilt werden.

Konditionen:
Mietpreis: € 14 pro m², inklusive Betriebs- und Heizkosten, für eine wirtschaftliche Planungssicherheit.
Diese Büroräume bieten nicht nur eine exzellente Lage und Ausstattung, sondern auch die Flexibilität, sich den wechselnden Anforderungen Ihres Unternehmens anzupassen. Nutzen Sie die Chance, Ihrem Unternehmen den Raum zu geben, den es verdient.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)

"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Objekt-Nummer: 2440/1917

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift Klimatisiert DV Verkabelung Teeküche rollstuhlgerecht Räume veränderbar öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 1.531,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 24.000,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    35 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.2.2024
  • Geschoss
    3
Flächen
  • Nutzfläche
    100m²
  • Bürofläche
    100m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    22m²
  • Zimmer
    7
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

Makler Mosgan GmbH

Frau Daniela Schatz Hornof

Spanheimerstrasse
9400 Wolfsberg

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete
7
Zimmer
100m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand