Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel, ehemals Zahnarzt

4300 St. Valentin, Niederösterreich

Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel, ehemals Zahnarzt

Objektbeschreibung

Praxis - Kanzlei – Ordination im Schubertviertel
direkt neben Arztpraxis gelegen
Dieses Mietobjekt befindet sich im Schubertviertel in St.Valentin und wurde
als Zahnarzt Ordination Konzipiert und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot!
• Die angebotene Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
• Empfangsbereich und
• Sekretariat
• drei weitere Praxis bzw. Kanzlei Räume
• bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 350m² erweitert werden
• Sanitäreinrichtungen sowie Platz für eine kleine Teeküche vorhanden.
• Innerhalb der Ordination ist die Praxis barrierefrei
• beim Eingang in die Ordination ist drei Stufen.
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich


Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at


Lage
Entfernung zu größeren Städten:

Amstetten: 27km
Enns: 6km
Steyr: 8km
Linz Zentrum: 28km
St. Pölten Zentrum: 80km
Wien Zentrum: 139 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 471,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 136,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten 121,6 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 145,92
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Gesamtbetrag 875,52
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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 1033/25886

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Stadtzentrum Villengegend Grünlage
Kosten
  • Miete
    € 875,52 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 136,80 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 2.000,00
  • Heizkosten
    € 121,60 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1980
  • HWB
    178 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    VB
  • Stockwerk
    Erdgeschoss
Flächen
  • Nutzfläche
    76m²
  • Grundstücksfläche
    1.774m²
  • Bürofläche
    76m²
  • Grundstücksfront
    60m²
  • Zimmer
    5
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Linz-City

Herr Wilhelm Ossmann

Landstraße 115a
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 875,52
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
5
Zimmer
76m2
Nutzfläche
1.774m2
Grundstück
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand