Büro, Ordination, Atelier
4600 Wels, Oberösterreich
Büro, Ordination, Atelier
Objektbeschreibung
Büro-Ordination-Atelier in sehr verkehrsgünstiger Lage
4600 Wels, Linzerstrasse 200 (direkt an B1)
Es handelt sich um das oberste Geschoss der Linzerstraße 200, Widmung
Mischbaugebiet, wobei dies sowohl als Wohnung als auch als Büro, Ordination
oder Atelier genutzt werden kann. War früher auch einmal ein Fotostudio.
(auf den Fotos sind Möbel, es sind aber nur die Küche und das Bad eingerichtet)
127 m2 Nutzfläche zuzüglich ca. 100 m2 Dachterrasse
Neubau, mit Küche, offene Gestaltung mit 2 abgetrennten Zimmern
Bad mit Whirlpool und Dusche
Ausreichend Parkplätze
Verfügbar: ab sofort – mindestens 3 Jahres Befristung
HWB: 80,7
Gasheizung
Top Lage: Linzerstrasse 200 – Nähe Autobahnauffahrt
Hauptmiete netto: € 1250,-- + BK u. HZG Aconto € 230,-- + gesetzl. MWST0
Anbei einige Fotos.
Kontakt für Besichtigung und Details:
GF Gerhard Fritzenwallner
Handelsgesellschaft mbH
Kellau 152
5431 Küchl
Tel.: 0664 2416462
Mail. frizzo@aon.at
bzw. im Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 - 0 bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1250 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 230 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 296 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1776 | |
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| Heizwärmebedarf: | 80.7 kWh/(m²a) | ||
Objekt-Nummer: 3560/616
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Herr Heinz Jellmair
Stadtplatz 44 1
4600 Wels