Ordination oder Gemeinschaftspraxis im Bezirk Grieskirchen

4710 Grieskirchen, Oberösterreich

Ordination oder Gemeinschaftspraxis im Bezirk Grieskirchen

Objektbeschreibung

Dieses Objekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 161 m² liegt im Bezirk Grieskirchen und überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und hervorragende Erreichbarkeit – ideal für die Nutzung als Ordination oder Gemeinschaftspraxis mit optionalem Laborbereich.

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus und eignet sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder gemeinschaftliche Zwecke.

Raumaufteilung & Ausstattung

- Mindestens 6 Räume, individuell nutzbar als Behandlungs-, Labor-, Warte- oder Personalräume
- 2 getrennte WCs (Damen & Herren)
- Flexible Raumgestaltung – anpassbar an unterschiedliche medizinische oder technische Anforderungen

Die Struktur der Immobilie ermöglicht sowohl eine klare Trennung von Patienten- und Arbeitsbereichen als auch eine effiziente interne Organisation.

Lage

Das Objekt liegt im Bezirk Grieskirchen und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Lage gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten, Mitarbeitende und Lieferanten gleichermaßen.

*Weiterführende Informationen werden ausschließlich nach vorheriger Prüfung und Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung an ernsthaft interessierte Kunden übermittelt. *

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2650
Betriebskosten 185
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2835
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Heizwärmebedarf:51.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 3040/2084

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Pelletsbiomasse
Kosten
  • Miete
    € 2.835,00
  • Betriebskosten
    € 185,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1997
  • HWB
    51.2 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Sommer 2026
  • Mietdauer
    3,0 Jahre bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    161m²
  • Bürofläche
    161m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    30m²
  • Zimmer
    6
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    5
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Grieskirchen

Frau Juliane Kerschberger, BA

Roßmarkt 29
4710 Grieskirchen

Immobilien Informationen

€ 2.835,00
Gesamtmiete
6
Zimmer
161m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB