1100 Wien, Wien

Altbaubüro - Nähe Klinik Favoriten

ALTBAU BÜRO - TOP AUSSTATTUNG - SOFORT BEZUGSFERTIG
Sehr schöne Bürofläche im 10. Bezirk in toller Lage am Belgradplatz zur Vermietung.

INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• repräsentativer Altbau
• tolle Ausstattung
• sehr gute Raumaufteilung
• ausgezeichnete Nahversorgung
• sofort bezugsfertig - Top Zustand
• Klimaanlage

Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!

KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com

___

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1164,03	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	262,73	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	285,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag	€	1712,12

------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:	60.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Objekt-Nummer: 3610/6608

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung mit Fernwärme

Umfeld

Öffentliche Anbindung

Strassenbahn, Bus

Kosten

Miete

€ 1.712,12 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten

€ 262,73 zzgl. 20% USt.

Zustand

Zustand

GEPFLEGT
Baujahr

1918
Alter

ALTBAU
HWB

60.6 kWh/m² pro Jahr;
Klasse HWB

C
fGEE

0.86
Klasse fGEE

B

Verwaltung

Verfügbar ab

sofort
Mietdauer

bis 10,0 Jahre

Flächen

Nutzfläche

111m²
Bürofläche

111m²
Sep. WC

2

Hubner Immobilien GmbH

Herr Robert Fried

Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien

€ 1.712,12

Gesamtmiete zzgl. 20% USt.

111m²

Nutzfläche

Büros

Objekttyp

Garage

GEPFLEGT

Zustand

HWB

Altbaubüro - Nähe Klinik Favoriten

Objektbeschreibung

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Makler Kontakt

Immobilien Informationen