Gelegenheit Gewerbeobjekt mit moderner Photovoltaik Anlage in Lambach - mit 4.368m² zu kaufen

Willkommen in Ihrem neuen Gewerbe- und Produktionsobjekt in Lambach, Oberösterreich! Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Gewerbebetrieb benötigen. Mit einer Gesamtnutzfläche von 1126m² und einem Kaufpreis von 1.248.000 € ist dieses Objekt perfekt für Unternehmen, die Platz für Produktion und Büros suchen.

Das Objekt ist projektiert und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Anforderungen zu gestalten. Mit genügend  Stellplätzen,  WCs, 2Duchen und 2 Küchen ist das Objekt bereits optimal ausgestattet. Außerdem verfügt es über einen atemberaubenden Fernblick, der Sie bei der Arbeit inspirieren wird.

Plan :

Erdgeschoß: Büro (ca. 105 qm), Sozialräume/WC/Terrassen (ca. 89 qm), Lager/Abstellräume (ca. 19 qm), Infrastruktur/Technik (ca. 24 qm); Gänge (ca. 107 qm); Halle/Anlieferung (ca. 41 qm), Halle 1 (ca. 160 qm), Halle 2 (ca. 222 qm), Halle 3 (ca. 152 qm).

Deckenhöhe bis zu 5,70 inkl. UK Kran 10t

Obergeschoß: Büro (ca. 208 qm).

 

 

 

Die Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten der Energieversorgung. Sie können zwischen Gas, Photovoltaik  wählen, um Ihren Betrieb nachhaltig zu gestalten. Eine Einbauküche, Dusche und ausreichend Parkplätze machen dieses Objekt komplett.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Nähe zu Schulen und einem Supermarkt macht das Objekt zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Gewerbe- und Produktionsobjekt in Lambach. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einer der aufstrebenden Regionen in Oberösterreich anzusiedeln. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung von diesem Traumobjekt zu begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.

E.R.Immobilien GmbH

Hr. Ensberger Roman 

Geschäftsführer

06649672068

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <9.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502101051228056f3c8c7737