Gutbürgerliches Gasthaus mit 3 Wohnungen!

4760 Raab, Oberösterreich

Gutbürgerliches Gasthaus mit 3 Wohnungen!

Objektbeschreibung

Gutbürgerliches Gasthaus mit 3 Wohnungen sucht neuen Besitzer!

Die ausgezeichnete Lage im Ortszentrum von Raab und die Nähe zur Kellergröppe, welche bekannt ist aus Radio und Fernsehen (ORF Show 9 Plätze - 9 Schätze) verspricht eine hohe Gästefrequenz (Radfahrer, Motorradfahrer, Ausflugsgäste).
Beliebte Ausflugsziele wie z.B. Wasserschloß, Kellergröppe, Rad- und Wanderwege.

Viele Stammtische und Vereine freuen sich auf engagierte Nachfolger!

Die Nirosta-Küche welche 2018 erneuert wurde, ist in tadellosem Zustand.

Das Gasthaus bietet Platz für ca. 120 Personen und ca. 24 Sitzplätze auf der Terrasse im Freien.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Wohnungen, hier sind 2 vermietet und eine kann vom Eigentümer bewohnt werden.

Den Gästen stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Die künftigen Käufer finden hier eine ideale Startmöglichkeit.

Ablöse diverser Geräte nach Absprache.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbarten Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.


Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:194.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Objekt-Nummer: 3040/1453

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
angeschl. Gastronomie Räume veränderbar
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 499.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    194 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    lt. Vereinbarung
Flächen
  • Nutzfläche
    700m²
  • Grundstücksfläche
    691m²
  • Vermietbare Fläche
    208m²

Makler Kontakt

RE/MAX Fit Schärding

Frau Renate Putzinger

Ludwig-Pfliegl-Gasse 1
4780 Schärding

Immobilien Informationen

499.000,00
Kaufpreis
700m2
Nutzfläche
691m2
Grundstück
Gewerbeobjekte
Objekttyp
0
Garage
E
HWB