Multifunktionale Geschäftsräume, perfekte Erreichbarkeit, Wohnraum möglich

Multifunktionales Gewerbeobjekt mit ca. 147 m2 Fläche und 2 Parkplätzen in bester Lage

Das Gewerbeobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einer großzügigen Fläche von ca. 147 m2, inklusive 2 Parkplätzen direkt vor der Tür. Und einem zusätzlichen Kellerraum von ca. 16 m2 Größe. Mit moderner Ausstattung, flexiblen Raumgestaltungsoptionen und großen Fensterflächen, befindet sich die Immobilie an einer stark frequentierten Kreuzung in Salzburg - Schallmoos.

Das Geschäftslokal im Erdgeschoss des Gebäudes eignet sich ideal für Geschäfts- oder Praxisnutzung und besticht durch einen modernen Empfangsbereich mit Arbeitsplatz und Kaffeeküche. Die angrenzenden Büroflächen können flexibel gestaltet werden, da die derzeitigen Trennwände als Gipswandkonstruktion ausgeführt sind. Vom Reisebüro bis zur Mitarbeiterwohnung.

Weitere Annehmlichkeiten umfassen Sanitäreinrichtungen, Lagermöglichkeiten, und eine gute technische Ausstattung mit moderner Verkabelung. Die optimale Erreichbarkeit von der Sterneckstraße und der Linzer Bundesstraße ist jeweils barrierefrei möglich, ergänzt durch zwei Parkplätze und einer werbewirksamen Fassadenfläche.

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Objekt-Nummer: 3806/216